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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 45 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 66 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 147 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSG5F Actuel
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398 000 € | - |
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#a69fi
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398 000 € | - |
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#afSLs
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398 000 € | - |
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#akNNQ
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398 000 € | - |
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#agTwH
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398 000 € | - |
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#aoZal
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398 000 € | - |
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#bk45C
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398 000 € | - |
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#bEkPg
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398 000 € | - |
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#bnOgg
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398 000 € | - |
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#bFza1
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398 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAIMBOEUF
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T5 PAIMBOEUF
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398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMBOEUF
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391 400 € | 2 237 € | 175 m² | 5 | Voir |
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389 500 € | 2 226 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CORSEPT
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385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CORSEPT
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385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CORSEPT
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T7 CORSEPT
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385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Quai Eole | 352 539 € | 163 m² | 2 163 € |
| 24/07/2025 | 4 All Albert Camus | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 18/07/2025 | 16 Rue Florent Gariou | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Goelands | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/01/2025 | 7 All Alain Fournier | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 12/11/2024 | 12 All Des Tilleuls | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Gabarres | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 08/10/2024 | 5 Quai Eole | 214 500 € | 192 m² | 1 117 € |