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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
PAIMBOEUF Sur les bords de Loire avec Vue, Découvrez ce joli T3 chaleureux entièrement rénové, dans un bâtiment du 20ème siècle, Cet appartement comprend une vaste pièce de vie, su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 259 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMBOEUF
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148 000 € | 3 020 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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147 000 € | 3 000 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMBOEUF
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T3 PAIMBOEUF
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159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 92 580 € | 61 m² | 1 518 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 20/06/2025 | 2 Bd De L'astrolabe | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 16/04/2025 | 32 Quai Albert Chassagne | 121 864 € | 50 m² | 2 437 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |
| 27/03/2025 | 18 Quai Sadi Carnot | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 58 000 € | 41 m² | 1 415 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 16/01/2025 | 1 All Des Genets | 68 000 € | 56 m² | 1 214 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 91 000 € | 41 m² | 2 220 € |
| 11/09/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 103 950 € | 44 m² | 2 363 € |
| 04/09/2024 | 10 Quai Eole | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 110 880 € | 48 m² | 2 310 € |
| 26/08/2024 | 2 Bd De L'astrolabe | 153 000 € | 63 m² | 2 429 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |