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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
En exclusivité Maison de caractère à réinventer, au cœur d’unSur les hauteurs de l'agréable village de Paillet, à seulement 32 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Céron...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5mw2 Actuel
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198 000 € | - |
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#b6Atj
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198 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5 Rte De Targon | 42 600 € | 100 m² | 426 € |
| 16/09/2024 | 85 Rte De Lasserre | 108 000 € | 88 m² | 1 227 € |
| 14/06/2024 | 14 All De Bourdette | 202 800 € | 105 m² | 1 931 € |
| 29/05/2024 | 10c All De Grabasse | 285 382 € | 94 m² | 3 036 € |
| 19/12/2023 | 67b Rte De Lasserre | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 07/09/2023 | 3b All Des Pins Francs | 230 500 € | 97 m² | 2 376 € |
| 05/09/2023 | 6 Che D'aymon | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |