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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 370 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 357 504 € | 40 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 376 200 € | 59 610 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 93 810 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 133 170 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 173 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Paille →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 PAILLE
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328 290 € | 887 € | 370 m² | 13 | Voir Maison 13 pièces 370 m² à PAILLE |
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T13 PAILLE
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328 290 € | 887 € | 370 m² | 13 | Voir Maison 13 pièces 370 m² à PAILLE |
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2025 | 4 Rue Du Breuillat | 185 569 € | 319 m² | 582 € |