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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
iad France - David Legendre vous propose: Je vous propose de découvrir cet appartement de 51 m², idéalement situé à Pacy-sur-Eure, au sein d’une copropriété calme, verdoyante et bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 762 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 710 € | 3,25% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 430 € | 3,35% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACY SUR EURE ↗ +0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bknH0 Actuel
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129 500 € | - |
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#aVPue
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148 000 € | +14,3% |
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#aWjFc
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148 000 € | +14,3% |
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#b4UGf
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135 000 € | +4,2% |
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#b5y0H
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135 000 € | +4,2% |
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#bfeOy
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129 500 € | - |
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#bha1f
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129 500 € | - |
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#bskYm
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129 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PACY SUR EURE
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131 000 € | 2 569 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PACY SUR EURE
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134 000 € | 2 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Res Le Clos Montferrand | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 18/07/2025 | Rue Montferrand | 71 000 € | 42 m² | 1 690 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins | 230 000 € | 38 m² | 6 053 € |
| 03/04/2025 | 4 Pl Rene Tomasini | 182 493 € | 60 m² | 3 042 € |
| 19/10/2024 | Res Le Clos Montferrand | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Edouard Isambard | 219 200 € | 61 m² | 3 593 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue Dupont De L Eure | 166 230 € | 63 m² | 2 639 € |
| 17/05/2024 | Rue Des Moulins | 179 580 € | 67 m² | 2 680 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De Pacel | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue De Lyre | 150 500 € | 53 m² | 2 840 € |
| 06/10/2023 | 58 Rue Marcel Moisson | 163 000 € | 63 m² | 2 587 € |