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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
PACY-SUR-EURE – HYPERCENTRE À 1 MINUTE DE LA MAIRIE 92,94 m²Un bien pour initiés. Pas pour hésitants. En plein coeur de Pacy-sur-Eure, à une minute à pied de la mairie, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PACY SUR EURE
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125 000 € | 1 359 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4ter Che De Beauregard | 100 089 € | 92 m² | 1 088 € |
| 27/11/2025 | 33 Rue De Gaillon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue Charles Ledoux | 189 000 € | 75 m² | 2 520 € |
| 30/09/2025 | 68 Rue Aristide Briand | 180 700 € | 82 m² | 2 204 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue De Gaillon | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 22/09/2025 | 6 Che De Douains | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Du Bec | 69 600 € | 87 m² | 800 € |
| 22/08/2025 | 22b Les Drouards | 260 124 € | 81 m² | 3 211 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue De France | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 31/07/2025 | 6b Rue Jules Coignard | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 23/07/2025 | 24 Rue Pasteur | 188 405 € | 110 m² | 1 713 € |
| 21/07/2025 | 38 Rue Du Val Morin | 336 787 € | 103 m² | 3 270 € |
| 17/07/2025 | 10 Che Des Graviers | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Doyen Nautou | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |