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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À vendre Maison de 180 m² à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure.Cette maison spacieuse et lumineuse offre un grand salon/séjour de 50 m², parfait pour accueillir toute la famille....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 41 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 60 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 446 760 € | 95 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 135 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 178 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE ↘ -7.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PACY SUR EUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PACY SUR EURE
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364 000 € | 2 022 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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T9 ST AQUILIN DE PACY
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370 000 € | 2 079 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CORMIER
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379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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349 000 € | 1 670 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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349 000 € | 1 678 € | 208 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 1 Che Des Preaux | 352 000 € | 199 m² | 1 769 € |
| 07/05/2025 | 10b Rue Des Moulins | 555 000 € | 198 m² | 2 803 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 160 000 € | 167 m² | 958 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |