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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
MT 21178. Jolie maison traditionnelle d'une surface habitable de 68.32 m² située à proximité des commerces. L'habitation comprend un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PACY SUR EURE
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 PACY SUR EURE
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 PACY SUR EURE
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PACY SUR EURE
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUY SUR EURE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 PACY SUR EURE
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FAINS
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VAL DAVID
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PACY SUR EURE
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PACY SUR EURE
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189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PACY SUR EURE
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 MENILLES
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MENILLES
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 12 Rue D Ivry La Bataille | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue Saint Antonin | 229 000 € | 60 m² | 3 817 € |
| 02/12/2025 | 249 Le Buisson De Mai | 261 800 € | 59 m² | 4 437 € |
| 04/11/2025 | 14 Rue Branly | 168 000 € | 52 m² | 3 231 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue Charles Ledoux | 189 000 € | 75 m² | 2 520 € |
| 30/09/2025 | 68 Rue Aristide Briand | 180 700 € | 82 m² | 2 204 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Du Bec | 69 600 € | 87 m² | 800 € |
| 22/08/2025 | 22b Les Drouards | 260 124 € | 81 m² | 3 211 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue De La Paix | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 31/07/2025 | 6b Rue Jules Coignard | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Jules Coignard | 137 000 € | 66 m² | 2 076 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue D Ivry La Bataille | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue De Verdun | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |