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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison de ville 4 chambres hyper centre avec garageBelle maison spacieuse de 122 m², comprenant 4 chambres, située en plein centre-ville de Pacy. Elle dispose d'un garage et d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9cE4g Actuel
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219 900 € | - |
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#9eDIL
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219 900 € | - |
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#b13Iy
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219 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 14 Rue De Gaillon | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue De France | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Du Doyen Nautou | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 23/07/2025 | 24 Rue Pasteur | 188 405 € | 110 m² | 1 713 € |
| 21/07/2025 | 38 Rue Du Val Morin | 336 787 € | 103 m² | 3 270 € |
| 17/07/2025 | 10 Che Des Graviers | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Coteaux De Pacy | 257 500 € | 109 m² | 2 362 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/02/2025 | 10 Che Des Graviers | 282 000 € | 109 m² | 2 587 € |
| 30/01/2025 | 9004ter Rte De Paris | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |