270 000 €
T5
148 m²
PACT
38270
Retirée
-25%
vs marché
1 824
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit270 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 148 m²
PACT (38270)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
270 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 627 €
Prix net vendeur
258 373 €
Frais de notaire
+19 547 €
Émoluments
2 953 €
Droits & taxes
15 244 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
289 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
289 547 €
Capital à emprunter
289 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 33 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 49 128 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 77 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pact →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACT → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PACT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUREPAIRE
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à BEAUREPAIRE |
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T7 BEAUREPAIRE
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à BEAUREPAIRE |
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T5 BEAUREPAIRE
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272 000 € | 1 619 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à BEAUREPAIRE |
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T5 BEAUREPAIRE
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272 000 € | 1 619 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à BEAUREPAIRE |
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T6 BEAUREPAIRE
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272 000 € | 1 619 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à BEAUREPAIRE |
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T5 BEAUREPAIRE
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272 000 € | 1 619 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à BEAUREPAIRE |
|
T5 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 1 579 € | 164 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 164 m² à BEAUREPAIRE |
|
T5 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 1 579 € | 164 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 164 m² à BEAUREPAIRE |
|
T5 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 1 579 € | 164 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 164 m² à BEAUREPAIRE |
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T5 REVEL TOURDAN
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255 000 € | 1 417 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à REVEL TOURDAN |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à BEAUFORT |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BEAUFORT |
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T5 BEAUFORT
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à BEAUFORT |
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T5 ST BARTHELEMY
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249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 164 m² à ST BARTHELEMY |
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T6 BEAUREPAIRE
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249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à BEAUREPAIRE |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 312 Che En Carte | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 10/03/2026 | 431 Rte De Lapeyrouse | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |
| 20/02/2026 | 113 Che De La Vie Arlo | 240 000 € | 156 m² | 1 538 € |
| 06/02/2026 | 76 Gpl La Grande Place | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 02/12/2025 | 625 Grande Rue | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 03/02/2025 | 155 Rte De Bellegarde | 80 000 € | 127 m² | 630 € |