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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Cette superbe maison (ancienne ferme entièrement rénovée) d'environ 160 m² située dans un environnement verdoyant et au calme offre de multiples possibilités. Elle se compose de pl...
245 Route de Sonnay 38270 Pact
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 615 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PACT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ampMY Actuel
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400 000 € | - |
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#ap2tY
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440 000 € | +10,0% |
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#awrWq
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400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PACT
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400 000 € | 2 500 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCOLLIN
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 BELLEGARDE POUSSIEU
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415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLEGARDE POUSSIEU
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEGARDE POUSSIEU
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEGARDE POUSSIEU
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 REVEL TOURDAN
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEGARDE POUSSIEU
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE POUSSIEU
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 REVEL TOURDAN
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 REVEL TOURDAN
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 48 La Petite Place | 175 000 € | 171 m² | 1 023 € |