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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 331 m²
Situé sur la commune de Pacé (61250), ensemble immobilier de caractère en pierres, offrant des volumes généreux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel locatif ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 511 896 € | 53 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 536 760 € | 77 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 123 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 176 927 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 692 700 € | 233 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 2 Rte Du Theil | 750 000 € | 304 m² | 2 467 € |