Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 32 927 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 47 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 75 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 106 991 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 139 811 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 22 All Du Vivier | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 19/06/2026 | 27 Av De Beausoleil | 177 400 € | 54 m² | 3 285 € |
| 08/06/2026 | 12 Av De Beausoleil | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue Michel Marion | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 22/05/2026 | 19 Pl Saint Melaine | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 07/05/2026 | 15 Rue Du Champ Morin | 216 350 € | 62 m² | 3 490 € |
| 04/05/2026 | 26 Rue Du Grand Verger | 190 400 € | 63 m² | 3 022 € |
| 14/04/2026 | 21 All De La Prairie | 213 080 € | 60 m² | 3 551 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Rene Perron | 233 500 € | 81 m² | 2 883 € |
| 24/02/2026 | 12 Av De Beausoleil | 193 000 € | 63 m² | 3 063 € |
| 23/02/2026 | 6 Rue Du Long Champ | 262 080 € | 60 m² | 4 368 € |
| 19/02/2026 | 77 Rue De La Garenne | 221 920 € | 74 m² | 2 999 € |
| 28/01/2026 | 2 Bd Du Duc Jean V | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 15/01/2026 | 6 Bd P Dumaine De La Josserie | 268 000 € | 69 m² | 3 884 € |
| 18/12/2025 | 27 Av De Beausoleil | 194 000 € | 66 m² | 2 939 € |