Bien • 3 pièces • 67 m²

TRAVAUX

PACE (35740)

Copropriété 40 lots

Terrasse Garage Chauffage gaz

DPE B 49 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

T3 récent de 68m² avec terrasse et parking – Centre-bourg de Pacé À vendre – Appartement T3 de 68m² idéalement situé en plein coeur du centre-bourg de Pacé, au sein d'une résidence...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 326 550 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 550 €

Prix net vendeur 311 000 €

Frais de notaire +23 157 €

Émoluments 3 458 €

Droits & taxes 18 349 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 349 707 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 349 707 €

Capital à emprunter 349 707 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 231 €/mois	12 821 €/mois	355 404 €	40 668 €	3,51%
10 ans	3 117 €/mois	9 445 €/mois	374 040 €	59 304 €	3,53%
15 ans	2 267 €/mois	6 870 €/mois	408 060 €	93 324 €	3,61%
20 ans	1 863 €/mois	5 645 €/mois	447 120 €	132 384 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 625 €/mois	4 924 €/mois	487 500 €	172 764 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Annonce	Prix	Écart
#c5iKv Actuel	326 550 €	-
#c1tj1	319 340 €	-2,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).