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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) PACE : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison récente (2004) et rare sur le marché ! Maison de 152m² composée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 67 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 129 €/mois | 15 542 €/mois | 615 480 € | 97 512 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 153 612 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 735 840 € | 217 872 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 284 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +11.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxKZp Actuel
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538 200 € | - |
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#brbOC
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538 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PACE
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535 000 € | 3 344 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PACE |
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T7 PACE
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535 000 € | 3 344 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PACE |
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T7 PACE
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527 850 € | 3 299 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PACE |
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T7 PACE
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527 850 € | 3 299 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PACE |
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T8 PACE
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551 250 € | 2 964 € | 186 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 186 m² à PACE |
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T8 PACE
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551 250 € | 2 964 € | 186 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 186 m² à PACE |
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T8 PACE
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551 250 € | 2 964 € | 186 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 186 m² à PACE |
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T7 PACE
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553 000 € | 3 687 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T7 PACE
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553 000 € | 3 687 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T7 PACE
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558 900 € | 3 677 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à PACE |
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T7 PACE
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558 900 € | 3 677 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à PACE |
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T7 PACE
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558 900 € | 3 677 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à PACE |
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T7 PACE
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563 300 € | 3 521 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PACE |
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T7 PACE
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564 300 € | 3 713 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Che Lancelot Du Lac | 416 200 € | 136 m² | 3 060 € |
| 30/06/2026 | 28 Rue De La Frigoule | 428 000 € | 134 m² | 3 194 € |
| 25/06/2026 | 8 Rue Jean Francois De Surville | 590 000 € | 168 m² | 3 512 € |
| 18/05/2026 | 34 Rue Du Docteur Leon | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |
| 20/04/2026 | 1 Imp Des Jardins | 416 900 € | 132 m² | 3 158 € |
| 09/04/2026 | 6 All Du Vivier | 527 500 € | 155 m² | 3 403 € |
| 07/04/2026 | 5 All Du Champ Pial | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 03/04/2026 | 18 Che Geoffroy De Mellon | 370 500 € | 151 m² | 2 454 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Tanguy Prigent | 544 500 € | 159 m² | 3 425 € |
| 13/02/2026 | 45 Av Le Brix | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue Des Bonnets Rouges | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 28/01/2026 | 9 Av De Steinsel | 352 500 € | 159 m² | 2 217 € |
| 15/01/2026 | 41 Av Etienn Et Mathilde Pinault | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |