Bien • 8 pièces • 280 m²

PACE (35740) • Pacé

Piscine Calme Terrasse Jardin

DPE C 151 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Énergie Electrique

À quelques minutes de Rennes (Pacé), cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés v...

Quartier Pacé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 790 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -37 619 €

Prix net vendeur 752 381 €

Frais de notaire +53 430 €

Émoluments 7 690 €

Droits & taxes 44 390 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 843 430 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 843 430 €

Capital à emprunter 843 430 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 099 €/mois	30 603 €/mois	848 316 €	89 229 €	3,20%
10 ans	7 418 €/mois	22 479 €/mois	890 160 €	131 073 €	3,25%
15 ans	5 371 €/mois	16 276 €/mois	966 780 €	207 693 €	3,35%
20 ans	4 402 €/mois	13 339 €/mois	1 056 480 €	297 393 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 841 €/mois	11 639 €/mois	1 152 300 €	393 213 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bm6Is Actuel	790 000 €	-
#blFqv	845 000 €	+7,0%
#bni1L	790 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).