576 720 €
Bien
PACE
35740
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
PACE (35740) • Pacé
Garage
PACE - 35740 - Le village des artisans- le bosquet - A Vendre un local à usage d'entrepôt et activité, 3 places de parking. Cellule d'une surface de 360m² environ - brut de béton P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
576 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 463 €
Prix net vendeur
549 257 €
Frais de notaire
+39 498 €
Émoluments
5 742 €
Droits & taxes
32 406 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
616 218 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
616 218 €
Capital à emprunter
616 218 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 366 €/mois | 22 321 €/mois | 618 744 € | 64 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 648 840 € | 94 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 703 800 € | 149 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 765 120 € | 210 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 832 800 € | 278 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 624 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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