Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Ag immobilier commissions réduites Pacé est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en rez de chaussée de 21m² actuellement loué avec locataire à jour de ses loye...
Impasse les Patriciales 35740 Pacé
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 93 156 € | 9 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 14 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 106 020 € | 22 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 32 155 € | 3,45% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 42 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PACE
|
85 500 € | 4 275 € | 20 m² | 1 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Av De Champalaune | 115 150 € | 28 m² | 4 113 € |
| 21/05/2024 | 5b Pl De La Chalotais | 250 000 € | 19 m² | 13 158 € |