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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial , notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - L HERMITAGE (35590) - - - - - - - - - - - L'HERMITAGE - Au coeur de la vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 193 092 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 255 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU25a Actuel
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520 000 € | - |
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#aSk1x
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520 000 € | - |
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#aSk1y
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497 000 € | -4,4% |
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#aSup3
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497 000 € | -4,4% |
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#aSIQ2
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497 000 € | -4,4% |
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#aSI1S
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520 000 € | - |
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#aU9ez
|
500 000 € | -3,8% |
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#aUuSM
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520 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 L HERMITAGE
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497 000 € | 2 448 € | 203 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 All De La Musse | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 04/10/2024 | 28b Rue De La Meslais | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Surcouf | 452 005 € | 185 m² | 2 443 € |