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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A VENDRE chez BLOT Immobilier à PACE, belle maison contemporaine de 2016 exposée Sud d'une superficie habitable de 122m² sur un terrain de 300m² comprenant 4 grandes chambres dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 604 €/mois | 16 982 €/mois | 470 736 € | 49 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 493 920 € | 72 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 115 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 586 320 € | 165 084 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 639 300 € | 218 064 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an8EB Actuel
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437 500 € | - |
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#afXsN
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434 900 € | -0,6% |
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#aCMJv
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451 500 € | +3,2% |
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#aHekQ
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445 050 € | +1,7% |
|
#aIPMG
|
433 600 € | -0,9% |
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#aQt88
|
424 900 € | -2,9% |
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#aUQSU
|
433 600 € | -0,9% |
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#b1Bdc
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424 900 € | -2,9% |
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#bibiq
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419 000 € | -4,2% |
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#blnfx
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419 000 € | -4,2% |
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#bzqnk
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419 000 € | -4,2% |
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#bEXIy
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419 000 € | -4,2% |
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#bRfsb
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412 900 € | -5,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut | 366 700 € | 100 m² | 3 667 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Garenne | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |