Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 718 €/mois | 17 327 €/mois | 480 312 € | 55 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 80 136 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 126 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 178 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 233 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, OZ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 OZ
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442 000 € | 8 185 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 VAUJANY
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439 768 € | 7 329 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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439 768 € | 7 329 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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439 768 € | 7 329 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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439 768 € | 7 329 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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437 296 € | 7 288 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 8 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 8 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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449 000 € | 8 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 67 Rte De L Alpette | 223 200 € | 37 m² | 6 032 € |
| 23/03/2026 | 67 Rte De L Alpette | 187 890 € | 37 m² | 5 078 € |
| 15/01/2026 | 5 Che De L Orgiere | 359 440 € | 58 m² | 6 197 € |
| 08/11/2024 | 19 Che Des Jeux | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |
| 12/04/2024 | 25 Rue De La Giette | 202 000 € | 38 m² | 5 316 € |
| 27/02/2024 | 25 Rue De La Giette | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |