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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 045 €/mois | 27 409 €/mois | 759 780 € | 86 985 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 799 440 € | 126 645 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 872 280 € | 199 485 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 955 680 € | 282 885 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 1 042 200 € | 369 405 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OZ
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T3 OZ
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T4 VAUJANY
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704 520 € | 7 263 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJANY
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T4 VAUJANY
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T4 VAUJANY
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T4 VAUJANY
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T4 VAUJANY
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704 520 € | 7 263 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJANY
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704 520 € | 7 263 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJANY
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704 520 € | 7 263 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 OZ
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682 000 € | 8 217 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 OZ
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682 000 € | 8 217 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 OZ
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679 000 € | 8 181 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 OZ
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679 000 € | 8 181 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 OZ
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722 000 € | 7 521 € | 96 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 5 Che De L Orgiere | 426 000 € | 82 m² | 5 195 € |
| 28/06/2024 | 5 Che De L Orgiere | 430 000 € | 79 m² | 5 443 € |