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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Cédric Durand vous propose: Maison familiale de standing de 147 m² avec double garage sur terrain plat de 1 146 m²Située dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 448 728 € | 47 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 69 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 511 380 € | 109 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 154 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 204 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OYEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OYEU
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417 000 € | 2 856 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 OYEU
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417 000 € | 2 856 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 FLACHERES
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVENAIS
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVENAIS
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCHEFELON
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBE
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREVEL
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBE
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBE
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 COLOMBE
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBE
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BEVENAIS
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372 000 € | 2 268 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVENAIS
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372 000 € | 2 268 € | 164 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Pas Du Fayard | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 27/09/2024 | 799 Rte Du Calvaire | 426 900 € | 165 m² | 2 587 € |
| 04/09/2024 | 421 Rte Du Lac | 290 050 € | 157 m² | 1 847 € |
| 02/08/2024 | 10 Chem Des Micouds | 318 270 € | 139 m² | 2 290 € |
| 15/07/2024 | 381 Rte Du Bourg | 275 220 € | 120 m² | 2 294 € |
| 08/09/2023 | 112 Chem Du Favouley | 87 000 € | 148 m² | 588 € |