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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² située dans un environnement calme sur la commune d'Oyeu. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OYEU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OYEU
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 OYEU
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 TORCHEFELON
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHABONS
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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T7 OYEU
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OYEU
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T7 OYEU
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T7 OYEU
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 512 Che Du Devey | 304 200 € | 106 m² | 2 870 € |
| 24/07/2025 | 728 Rte Du Calvaire | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 27/06/2025 | 38 Pas Du Fayard | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 06/09/2024 | 852 Rte Du Calvaire | 222 580 € | 102 m² | 2 182 € |
| 30/08/2024 | 136 Rue De L'eglise | 252 400 € | 112 m² | 2 254 € |
| 02/08/2024 | 10 Chem Des Micouds | 318 270 € | 139 m² | 2 290 € |
| 15/07/2024 | 381 Rte Du Bourg | 275 220 € | 120 m² | 2 294 € |
| 11/01/2024 | 11 Chem De Montchardon | 235 100 € | 115 m² | 2 044 € |