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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
En exclusivité!Située à Outreau (62230), cette maison offrant la vie de plain pieds bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune dynamique propose des équipements sportifs, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 277 200 € | 29 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 872 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 652 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUTREAU ↗ +3.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUTREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OUTREAU
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267 000 € | 2 054 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 26 Rue Des Platanes | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 05/11/2025 | 13 Rue Proudhon | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 03/11/2025 | 35b Rue Paul Bert | 236 500 € | 108 m² | 2 190 € |
| 03/10/2025 | 23 Rue Jean Jaures | 199 900 € | 113 m² | 1 769 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Marx D Ormoy | 197 600 € | 119 m² | 1 661 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 209 600 € | 108 m² | 1 941 € |
| 12/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 05/09/2025 | 49 Rue Edouard Vaillant | 144 000 € | 102 m² | 1 412 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Carnot | 144 600 € | 110 m² | 1 315 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue Karl Marx | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue Arthur Gosselet | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 11/07/2025 | 140 Bd De La Liberte | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 08/07/2025 | 121d Rue Saint Michel | 121 000 € | 107 m² | 1 131 € |
| 30/06/2025 | 3 All Salvador Dali | 205 500 € | 103 m² | 1 995 € |
| 26/06/2025 | 182 Bd Du 8 Mai | 333 650 € | 135 m² | 2 471 € |