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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Venez découvrir cette maison idéale pour une famille, mitoyenne, offrant de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, d'une superficie de 129 m² habitables.Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 446 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, OUTREAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 26 Rue Des Platanes | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 05/11/2025 | 13 Rue Proudhon | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 03/11/2025 | 35b Rue Paul Bert | 236 500 € | 108 m² | 2 190 € |
| 03/10/2025 | 23 Rue Jean Jaures | 199 900 € | 113 m² | 1 769 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Marx D Ormoy | 197 600 € | 119 m² | 1 661 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 209 600 € | 108 m² | 1 941 € |
| 12/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Carnot | 144 600 € | 110 m² | 1 315 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue Arthur Gosselet | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 11/07/2025 | 140 Bd De La Liberte | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 08/07/2025 | 121d Rue Saint Michel | 121 000 € | 107 m² | 1 131 € |
| 30/06/2025 | 3 All Salvador Dali | 205 500 € | 103 m² | 1 995 € |
| 26/06/2025 | 182 Bd Du 8 Mai | 333 650 € | 135 m² | 2 471 € |
| 06/06/2025 | 23 All Diego Velasquez | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 06/06/2025 | 6 Sq Musset | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |