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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Nouveauté dans votre agence SQUARE HABITAT BoulogneVenez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier calme !Il se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjYMN Actuel
|
130 000 € | - |
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#aOVo8
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143 000 € | +10,0% |
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#aQ8HN
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145 000 € | +11,5% |
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#aUcRb
|
142 000 € | +9,2% |
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7 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 65 Bd De La Liberte | 312 320 € | 73 m² | 4 278 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Emile Carpentier | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 22/04/2025 | 94 Rue Carnot | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 01/02/2024 | 7 Bd De La Liberte | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 20/10/2023 | 86 Rue Carnot | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 20/10/2023 | 98 Rue Carnot | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Antoine Minet | 116 000 € | 76 m² | 1 526 € |