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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
TRANSIMMOOUTREAU : Maison de ville, semi-individuelle, au fort potentiel avec garage de 38 m²Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à Outreau, parfaite pour ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 872 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUTREAU ↗ +3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUTREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OUTREAU
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Rue Marx D Ormoy | 197 600 € | 119 m² | 1 661 € |
| 12/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue Arthur Gosselet | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 26/06/2025 | 182 Bd Du 8 Mai | 333 650 € | 135 m² | 2 471 € |
| 06/06/2025 | 23 All Diego Velasquez | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 06/06/2025 | 6 Sq Musset | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Biez | 268 700 € | 140 m² | 1 919 € |
| 27/01/2025 | 8 All Francisco Goya | 329 300 € | 166 m² | 1 984 € |
| 12/12/2024 | 5 Sq Musset | 308 000 € | 175 m² | 1 760 € |
| 11/12/2024 | 53 Rue Du Biez | 283 000 € | 162 m² | 1 747 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Jean Mace | 222 000 € | 121 m² | 1 835 € |
| 20/11/2024 | 4 Dom Des Maraichers | 239 500 € | 123 m² | 1 947 € |
| 26/08/2024 | 61 Bd De La Liberte | 274 900 € | 120 m² | 2 291 € |
| 12/08/2024 | 549 Bd Raymond Splingard | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Des Hayettes | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |