560 000 €
T8
256 m²
OUSSE
64320
-21%
vs marché
2 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit560 000 €
Maison • 8 pièces • 256 m²
OUSSE (64320) • Ousse
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
560 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 538 €
Prix net vendeur
538 462 €
Frais de notaire
+38 758 €
Émoluments
5 639 €
Droits & taxes
31 769 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
598 758 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
598 758 €
Capital à emprunter
598 758 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 608 580 € | 69 698 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 101 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 698 760 € | 159 878 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 765 360 € | 226 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 834 600 € | 295 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ousse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 1 652 € | 302 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 302 m² à IDRON-OUSSE-SENDETS |
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T11 LEE
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3 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Che Loubouet | 428 000 € | 228 m² | 1 877 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Du Plateau | 438 150 € | 270 m² | 1 623 € |
| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |