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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITÉ MAISON BUSSIERE A RENOVERVenez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OULLINS ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OULLINS
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280 000 € | 4 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 389 000 € | 74 m² | 5 257 € |
| 29/12/2025 | 69 Rue De La Bussiere | 469 300 € | 45 m² | 10 429 € |
| 22/12/2025 | 5 Av De La Terrasse | 190 500 € | 63 m² | 3 024 € |
| 22/12/2025 | 34 Che De Sanzy | 414 000 € | 74 m² | 5 595 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Tupin | 296 000 € | 80 m² | 3 700 € |
| 21/11/2025 | 15 All Jean Pichon | 363 000 € | 78 m² | 4 654 € |
| 14/11/2025 | 32 Rue Henri Brosse | 348 000 € | 79 m² | 4 405 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Diderot | 1 000 000 € | 52 m² | 19 231 € |
| 08/10/2025 | 64 Rue De Merlo | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue De La Sarrazine | 500 000 € | 57 m² | 8 772 € |
| 24/09/2025 | 11 Rue Massenet | 391 000 € | 56 m² | 6 982 € |
| 08/09/2025 | 14 All Des Roses | 399 000 € | 80 m² | 4 988 € |
| 24/07/2025 | 21 Av De La Terrasse | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 09/07/2025 | 93b Rue Du Buisset | 386 561 € | 57 m² | 6 782 € |
| 09/07/2025 | 93 Rue Du Buisset | 266 000 € | 49 m² | 5 429 € |