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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison familiale de 110m² avec jardin au cœur d’un quartier privImplantée dans un secteur résidentiel recherché d'Oullins, cette maison bénéficie d'un environnement rare, conjuguan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OULLINS ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZIkT Actuel
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470 000 € | - |
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#bolfO
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475 000 € | +1,1% |
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#b2uQ0
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465 000 € | -1,1% |
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#b2wCf
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465 000 € | -1,1% |
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#b2wCF
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470 000 € | - |
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#bolfM
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465 000 € | -1,1% |
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410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 281 Grande Rue | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 23/12/2025 | 56 Imp Paul Valery | 252 600 € | 101 m² | 2 501 € |
| 19/12/2025 | 48 Rue Paul Vaillant Couturier | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 23/10/2025 | 10 All Jean Pichon | 367 400 € | 88 m² | 4 175 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Paul Vaillant Couturier | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |
| 17/10/2025 | 57 Che Du Grd Perron | 544 150 € | 109 m² | 4 992 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue De La Commune De Paris | 617 250 € | 131 m² | 4 712 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Commune De Paris | 551 500 € | 90 m² | 6 128 € |
| 11/09/2025 | 20b All Hector Berlioz | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Voltaire | 381 210 € | 109 m² | 3 497 € |
| 25/07/2025 | 12b Rue Du Petit Revoyet | 513 150 € | 132 m² | 3 888 € |
| 15/07/2025 | 128a Rue Du Perron | 526 385 € | 99 m² | 5 317 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Louis Aulagne | 483 060 € | 89 m² | 5 428 € |
| 27/06/2025 | 98 Bd Emile Zola | 585 000 € | 125 m² | 4 680 € |
| 17/06/2025 | 78 Rue De La Pierre | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |