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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
JOLIE MAISON FLAMANDE AU COEUR DE LA CAMPAGNE 100 m²Laissez vous séduire par le charme de cette jolie maison flamande de 100 m² habitable, idéalement située en pleine campagne, tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 16 347 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 515 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 52 995 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudezeele →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDEZEELE → 0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDEZEELE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUDEZEELE
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130 000 € | 1 313 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à OUDEZEELE |
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T5 NOORDPEENE
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à NOORDPEENE |
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T5 CASSEL
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116 300 € | 1 187 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CASSEL |
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T5 NOORDPEENE
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116 300 € | 1 129 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à NOORDPEENE |
|
T5 CASSEL
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116 300 € | 1 187 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CASSEL |
|
T5 NOORDPEENE
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116 300 € | 1 129 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à NOORDPEENE |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1707 Rue D Hardifort | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/10/2024 | 338 Rue De Wylder | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 20/09/2024 | 102 Vc Contour De L Eglise | 157 100 € | 85 m² | 1 848 € |
| 23/08/2024 | 738 Les Trois Rois | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 24/07/2024 | 187 Rue De Bambecque | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |