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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
OUDEZEELE Maison familiale récente 150 m² 5 chambres Jardin exposé sud est À quelques minutes de Cassel, Wormhout et Steenvoorde, au cœur du village d'Oudezeele, La Flamande Immobi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCcJo Actuel
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345 000 € | - |
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#bcYte
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350 000 € | +1,4% |
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#bgXQY
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350 000 € | +1,4% |
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#bAYBT
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345 000 € | - |
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#bBWVI
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345 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 147 Rue Du Briel Straete | 334 700 € | 153 m² | 2 188 € |
| 04/09/2025 | 91 Rue Des Noix | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 03/04/2025 | 366 Rue Des Noix | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 13/03/2025 | 462 Rue De Wylder | 308 700 € | 122 m² | 2 530 € |
| 22/05/2024 | 151 Rte De Cassel | 306 600 € | 148 m² | 2 072 € |
| 12/04/2024 | 186 All Des Chenes | 377 000 € | 134 m² | 2 813 € |
| 24/01/2024 | 233 All Des Chenes | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/11/2023 | 140 All Des Chenes | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |