Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
*Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Othis* Située dans un environnement calme et recherché d'Othis, cette maison individuelle de plain-pied séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 332 892 € | 34 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 51 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 116 811 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 154 191 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OTHIS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OTHIS
|
309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 OTHIS
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
299 900 € | 3 260 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 900 € | 3 047 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 900 € | 3 047 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
319 900 € | 3 047 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
297 000 € | 2 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
329 000 € | 3 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 OTHIS
|
329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Froids Vents | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 24/12/2025 | 35 Rue De La Pierre Mon Conseil | 288 100 € | 105 m² | 2 744 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Fontaine Bridet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 04/11/2025 | 88 Av Des Trois Arpents | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Nouettes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 14/10/2025 | 69 Av Des Chataigniers | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 06/10/2025 | 69 Rue De La Pierre Mon Conseil | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/09/2025 | 11 Av Coluche | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Mare Saint Eustache | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 25/09/2025 | 11b Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Des Platinieres | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |