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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison 5 pièce(s) 81 m² Jardin 245m² GarageOTHIS Proche - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER OTHIS vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon récent individuel de 2019 aux normes RT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 841 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 241 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OTHIS
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 6 | Voir |
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322 000 € | 3 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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342 816 € | 3 463 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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T5 OTHIS
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 OTHIS
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Froids Vents | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Fontaine Bridet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 06/10/2025 | 69 Rue De La Pierre Mon Conseil | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/09/2025 | 11 Av Coluche | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 25/09/2025 | 11b Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Des Platinieres | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Boheme Galante | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Friche | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 10/09/2025 | 20 Rue Morianpre | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 309 000 € | 89 m² | 3 472 € |
| 15/07/2025 | 7 Rue Des Sept Saules | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 15/07/2025 | 13 Av Coluche | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 08/07/2025 | 23 Av Coluche | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 02/07/2025 | 1608 Av Du Huit Mai 1945 | 253 000 € | 64 m² | 3 953 € |