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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
A vendre par mon notaire - OTHIS : appartement T1 de 36 m² comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée, salle de douche avec WC. emplacement de stat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 143 472 € | 14 862 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 710 € | 3,45% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 65 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5vB2 Actuel
|
132 500 € | - |
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#b5Amv
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132 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 OTHIS
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132 500 € | 3 681 € | 36 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 165 000 € | 41 m² | 4 024 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 168 000 € | 41 m² | 4 098 € |
| 06/11/2025 | 2ter Che Des Clos | 82 000 € | 53 m² | 1 547 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 164 000 € | 41 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 12b Rue Pierre Augustin Caron | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue De La Mare A Madame | 132 000 € | 49 m² | 2 694 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue Gerard De Nerval | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 13/02/2025 | 38 Rue Gerard De Nerval | 155 984 € | 49 m² | 3 183 € |
| 28/10/2024 | 23ter Rue Gerard De Nerval | 1 507 696 € | 33 m² | 45 688 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 20/10/2023 | 37b Rue Gerard De Nerval | 103 000 € | 33 m² | 3 121 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De La Nuit Du 4 Aout | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |