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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
En exclusivité, venez à la découverte de cette magnifique maison située dans un quartier calme à Ossès à proximité des commerces et services. Edifiée sur 3 niveaux, elle est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 513 072 € | 58 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 539 880 € | 85 556 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 588 960 € | 134 636 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 191 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 703 800 € | 249 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1330 Sabioko Errepidea | 313 000 € | 160 m² | 1 956 € |
| 29/08/2025 | 5072 Le Bourg | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |