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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Maison de campagne avec vue dégagée - Châteaugiron (35410) (secteur Ossé) À seulement quelques minutes du bourg d'Ossé et des commodités, découvrez cette agréable maison sur sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 32 118 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 71 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 94 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17b Rue Vasselot | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Des Lilas | 239 000 € | 106 m² | 2 255 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Annaig Renault | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 31/10/2025 | 6ter Rue De Montalembert | 289 150 € | 106 m² | 2 728 € |
| 17/10/2025 | 9 All Des Celtes | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue D Alsace | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 23/09/2025 | 67 Av Du Connetable | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue De Moncontour | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Vasselot | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 20/08/2025 | 5017 Le Bouju | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue D Anjou | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue Des Toiles | 321 700 € | 101 m² | 3 185 € |
| 23/07/2025 | 36 Rue Dorel | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Francoise De Foix | 346 000 € | 105 m² | 3 295 € |
| 10/07/2025 | 2 Av Du Baron Armel | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |