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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Emplacement idéal situé a 20 minutes de Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSSE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUGIRON
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308 275 € | 3 315 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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313 760 € | 3 138 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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304 500 € | 3 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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304 500 € | 3 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 NOUVOITOU
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299 990 € | 2 678 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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320 850 € | 2 891 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUVOITOU
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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321 700 € | 3 093 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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321 700 € | 3 093 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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324 000 € | 2 769 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17b Rue Vasselot | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Des Lilas | 239 000 € | 106 m² | 2 255 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Annaig Renault | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 31/10/2025 | 6ter Rue De Montalembert | 289 150 € | 106 m² | 2 728 € |
| 17/10/2025 | 9 All Des Celtes | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue D Alsace | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 23/09/2025 | 67 Av Du Connetable | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue De Moncontour | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Vasselot | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 20/08/2025 | 5017 Le Bouju | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue D Anjou | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue Des Toiles | 321 700 € | 101 m² | 3 185 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Francoise De Foix | 346 000 € | 105 m² | 3 295 € |
| 10/07/2025 | 2 Av Du Baron Armel | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Jean De Beaumanoir | 367 500 € | 93 m² | 3 952 € |