Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 330 m²
Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations !!! Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace e...
11 Rue des Erables 35410 Châteaugiron
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 826 €/mois | 26 745 €/mois | 741 384 € | 76 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 479 €/mois | 19 633 €/mois | 777 480 € | 112 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 843 480 € | 178 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 920 880 € | 256 323 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 338 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhJmv Actuel
|
691 000 € | - |
|
#a6e55
|
747 000 € | +8,1% |
|
#acwLf
|
747 000 € | +8,1% |
|
#aefFf
|
747 000 € | +8,1% |
|
#aKTpO
|
745 920 € | +7,9% |
|
#beX37
|
694 120 € | +0,5% |
|
#bffPl
|
691 000 € | - |
|
#bfysI
|
691 000 € | - |
|
#bnDCB
|
694 120 € | +0,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 12 Rue Saint Medard | 669 600 € | 280 m² | 2 391 € |