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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 245 m²
A VENDRE - MAISON - OSNYBelle et grande maison familiale de 2001, bien orienté. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine séparée et arrière cuisine avec coin dinatoire, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bkpYS Actuel
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899 000 € | - |
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#blCS6
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899 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 OSNY
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899 000 € | 3 654 € | 246 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Chataigniers | 474 000 € | 240 m² | 1 975 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Richard Strauss | 566 300 € | 199 m² | 2 846 € |
| 12/05/2025 | 14 Imp Le Titien | 608 000 € | 200 m² | 3 040 € |