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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OSNY ↗ +0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OSNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, OSNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCLEE Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aCTEb
|
325 000 € | - |
|
#aCTMq
|
359 000 € | +10,5% |
|
#aDQug
|
375 000 € | +15,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue De Cergy | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue De La Boucle | 415 000 € | 114 m² | 3 640 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue L Abbe Leonard | 410 500 € | 137 m² | 2 996 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Schweitzer | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 05/11/2025 | 7 All Frantz Schubert | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Des Passiflores | 460 000 € | 144 m² | 3 194 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue Claude Monet | 418 610 € | 164 m² | 2 553 € |
| 18/09/2025 | 140 Chs Jules Cesar | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Frederic Joliot Curie | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 04/09/2025 | 23 Rue Des Bois | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Aulnes | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 27/08/2025 | 49 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 366 000 € | 110 m² | 3 327 € |
| 21/07/2025 | 31 Rue Des Chataigniers | 379 650 € | 130 m² | 2 920 € |
| 11/07/2025 | 36 Rue Paul Cezanne | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |
| 01/07/2025 | 3 Che Des Cotes Bizieres | 356 450 € | 136 m² | 2 621 € |