Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Venez découvrir cette superbe maison construite en 2023, sur un terrain plat de 933 m² aux portes du joli village d'Orx. Cette propriété, orientée plein sud, offre une vue dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 092 €/mois | 30 582 €/mois | 847 728 € | 89 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 889 560 € | 130 986 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 966 060 € | 207 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 1 051 200 € | 292 626 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 1 145 400 € | 386 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORX
|
789 000 € | 4 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
790 000 € | 3 511 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOSSE
|
749 500 € | 4 435 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOSSE
|
749 500 € | 4 435 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
719 000 € | 3 784 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOSSE
|
715 000 € | 3 972 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 BENESSE MAREMNE
|
700 000 € | 3 763 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
700 000 € | 3 743 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T7 BENESSE MAREMNE
|
694 000 € | 3 711 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 65 Che De La Plaine | 793 810 € | 180 m² | 4 410 € |
| 10/02/2025 | 800 Rte De Saubrigues | 881 230 € | 150 m² | 5 875 € |