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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Quartier résidentiel du Petit Chantilly Découvrez cette agréable maison, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 625 €/mois | 20 076 €/mois | 556 500 € | 58 539 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 866 €/mois | 14 745 €/mois | 583 920 € | 85 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 634 140 € | 136 179 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 192 039 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 751 800 € | 253 839 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↘ -2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
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545 000 € | 4 291 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 ORVAULT
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464 280 € | 3 035 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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460 000 € | 2 968 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Grillons | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 18/12/2025 | 9113 La Patache | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Gargot | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Grandes Noelles | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue De L'etang Du Doucet | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |