Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 75 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement àvendre - ORVAULT (44700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 78 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 556 €/mois | 19 867 €/mois | 786 720 € | 115 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 183 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 929 760 € | 258 882 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 342 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue De L'ouche Cormier | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Des Roses | 405 183 € | 73 m² | 5 550 € |
| 15/12/2025 | 67 Rue D Auteuil | 418 000 € | 85 m² | 4 918 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 378 000 € | 79 m² | 4 785 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Du Taillis | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 27/11/2025 | 24 Rue De Vincennes | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue D Auteuil | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 19/11/2025 | 3 Pl Du Cens | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Rue Mariotte | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 12/11/2025 | 9 Imp De L'avelinier | 305 000 € | 87 m² | 3 506 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue D Auteuil | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 06/11/2025 | 5 Av De Nice | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Des Sports | 238 000 € | 68 m² | 3 500 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue De La Corniche | 375 000 € | 65 m² | 5 769 € |
| 24/10/2025 | 18 Rue Du Parc Des Princes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |