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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Emplacement de qualité, proche de toutes les commodités et écoles.Maison nantaise de 144 m² avec garage et buanderie.Vous serez séduit par le séjour double ainsi que la cuisine ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 575 232 € | 60 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 030 €/mois | 15 242 €/mois | 603 600 € | 88 854 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 655 560 € | 140 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 716 400 € | 201 654 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 781 500 € | 266 754 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ORVAULT ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzsND Actuel
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535 000 € | - |
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#bBrL4
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549 900 € | +2,8% |
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#bzIOv
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533 000 € | -0,4% |
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#b5iji
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574 750 € | +7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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525 000 € | 3 035 € | 173 m² | 7 | Voir |
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548 000 € | 3 186 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Sonnailles | 362 000 € | 126 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Baillauds | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 4 Av De Saint Ouen | 463 000 € | 140 m² | 3 307 € |