Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
ORVAULT / PETIT-CHANTILLY Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables et des prestations idéales pour accueillir toute la famille. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↘ -1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORVAULT
|
499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
500 000 € | 3 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
503 430 € | 3 146 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
488 000 € | 2 976 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
488 000 € | 2 976 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
514 000 € | 2 971 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
514 000 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
521 921 € | 3 017 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
476 000 € | 2 505 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Des Baillauds | 592 100 € | 184 m² | 3 218 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Max Linder | 511 875 € | 174 m² | 2 942 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Sonnailles | 362 000 € | 126 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Baillauds | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Trois Moulins | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |