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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 297 m²
Découvrez cette propriété unique de 297 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 300 m². Située dans un secteur prisé, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 768 €/mois | 32 630 €/mois | 904 512 € | 95 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 910 €/mois | 23 970 €/mois | 949 200 € | 139 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 1 030 860 € | 221 440 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 1 121 760 € | 312 340 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 1 222 200 € | 412 780 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 237 à 356 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Des Boutons D Or | 824 000 € | 302 m² | 2 728 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue Des Boutons D Or | 576 000 € | 289 m² | 1 993 € |