Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Orvault Mulonnière , Praudière. Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORVAULT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bo58M Actuel
|
370 000 € | - |
|
#b2xzO
|
387 000 € | +4,6% |
|
#b5eQp
|
370 000 € | - |
|
#bpnVi
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORVAULT
|
370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
367 630 € | 2 785 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
367 500 € | 3 252 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
374 390 € | 2 547 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
374 390 € | 2 547 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
375 120 € | 2 642 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
375 120 € | 2 642 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue De Pollux | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Grillons | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue De Bois Colombes | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 18/12/2025 | 9113 La Patache | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Gargot | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Grandes Noelles | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Chevalerie | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 25/11/2025 | 35ter Av Felix Vincent | 372 000 € | 107 m² | 3 477 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue De L'etang Du Doucet | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 04/11/2025 | 10 Rue Renoir | 299 000 € | 106 m² | 2 821 € |