Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 113 route de Rennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 48 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORVAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORVAULT
|
300 600 € | 4 234 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
300 600 € | 4 234 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
297 000 € | 3 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 100 € | 3 754 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
304 500 € | 3 759 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
293 500 € | 4 659 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
293 500 € | 4 586 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
292 300 € | 4 117 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
291 200 € | 4 622 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
291 200 € | 4 622 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
291 200 € | 4 622 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
310 000 € | 4 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
287 100 € | 4 631 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
287 000 € | 3 588 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
287 000 € | 3 588 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 04/11/2025 | 96 Av De La Morliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 55 Av De La Choliere | 199 250 € | 84 m² | 2 372 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 10/10/2025 | 4 All Des Tilleuls | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Du Patureau | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |